Financement propriétaire au Portugal

 

Finance du propriétaire

Le financement par les propriétaires au Portugal existe depuis de nombreuses années et bien que ce concept soit principalement américain, de plus en plus d'acheteurs et de vendeurs de propriétés au Portugal se tournent vers cette méthode pour les aider à acheter ou à vendre leur maison.

Le financement du propriétaire fonctionne à la fois pour le vendeur et l'acheteur. En termes simples, c'est une alternative à l'obtention de financements auprès des sources habituelles, telles que les banques et les sociétés de construction.

 

Financement du propriétaire pour les acheteurs

Compte tenu de l'état actuel du secteur financier et de leur manque de volonté de financer, de nombreux acheteurs concluent des accords avec des propriétaires actuels qui souhaitent vendre leurs propriétés.

Fondamentalement, le propriétaire, comme la banque ou la société de construction, portera l'hypothèque à un taux d'intérêt convenu et pendant une période de temps convenue. Par conséquent, au lieu que l'acheteur paie la banque, il paie simplement le vendeur.

Cela aide à bien des égards, dans la mesure où tous les éléments suivants peuvent être négociés sur une base individuelle; le montant du dépôt, le taux d'intérêt, les périodes différées le cas échéant et la durée du prêt.

Si en tant qu'acheteur, vous éprouvez des difficultés à obtenir un financement pour votre nouvel achat, demandez simplement au propriétaire s'il est en mesure de détenir l'hypothèque, et si oui, une fois les conditions convenues, demandez simplement à votre avocat de rédiger le Contrat.

 

S'il vous plaît rappelez-vous

Si vous arrêtez de payer, dans la plupart des cas, comme avec la banque, la propriété de votre propriété au Portugal reviendra probablement au vendeur.

 

Financement des propriétaires pour les vendeurs

Si vous souhaitez vendre votre propriété mais que vous constatez que les banques hésitent à prêter à vos acheteurs potentiels, vous pourrez peut-être offrir un financement au propriétaire si vous êtes en mesure de le faire.

Au lieu de demander à vos acheteurs potentiels de s'adresser aux bailleurs de fonds habituels, vous pouvez, à votre discrétion, offrir votre propre financement pour aider à conclure la vente.

Une fois que vous avez accepté les termes du contrat et conclu la transaction, au lieu que la banque reçoive les paiements mensuels de l'acheteur, elle vous sera directement adressée.

Dans un marché où les taux d'intérêt actuels sur les dépôts sont bas, vous pouvez constater qu'en offrant un financement aux propriétaires, vous pouvez en fait être payé deux fois et recevoir plus que vous ne le feriez, en laissant vos fonds en dépôt à la banque.

Vous aurez obtenez le prix que vous voulez sur la vente de la propriété et recevoir des intérêts sur le montant impayé.

La caution, le taux d'intérêt et la durée du prêt sont tous négociables, et si vous le souhaitez vous pouvez toujours demander à l'acheteur d'obtenir une police d'assurance, que dans les circonstances malheureuses d'un décès prématuré, vous soyez payé et leurs bénéficiaires gardent la maison .

Dans tous les cas, le financement par le propriétaire de votre maison au Portugal ne doit être conclu qu'avec l'aide d'un avocat compétent et qualifié et, si possible, le contrat doit être favorable à la fois au vendeur et à l'acheteur.

Si vous avez des questions particulières concernant le financement du propriétaire au Portugal, ou souhaitez proposer votre propriété à vendre au Portugal, sous ces conditions, il vous suffit d'envoyer un e-mail ou un téléphone à Living Portugal Property dans les meilleurs délais.

 

Notez que

Si cette suggestion de financement par le propriétaire aide à vendre une seule maison de plus au Portugal, alors Living Portugal Property aura fait son travail. N'hésitez pas à partager ces informations sur le FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE à votre discrétion. Bonne chasse et bonne chance!

 

Vivre la propriété au Portugal

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