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Financement propriétaire au Portugal

 

Finance du propriétaire

Le financement par le propriétaire au Portugal existe depuis de nombreuses années et bien qu'il s'agisse principalement d'un concept américain, de plus en plus d'acheteurs et de vendeurs de biens immobiliers au Portugal se tournent vers cette méthode pour les aider à acheter ou à vendre leur maison. Le financement par le propriétaire typique fonctionne à la fois pour le vendeur et pour l'acheteur. Autrement dit, c'est une alternative à l'obtention de financement auprès des sources habituelles, telles que les banques et les sociétés de construction.

 

Financement du propriétaire pour les acheteurs

Compte tenu de l'état actuel du secteur financier et de leur manque de volonté de financement, de nombreux acheteurs concluent des accords avec les propriétaires actuels qui souhaitent vendre leurs propriétés. Fondamentalement, le propriétaire, comme la banque ou la société de construction, portera l'hypothèque à un taux d'intérêt convenu et pour une période de temps convenue. Par conséquent, au lieu que l'acheteur paie la banque, il paie simplement le vendeur.

Cela aide à bien des égards, dans la mesure où tous les éléments suivants peuvent être négociés sur une base individuelle ; la taille du dépôt, le taux d'intérêt, les périodes différées le cas échéant et la durée du prêt. Si en tant qu'acheteur, vous éprouvez des difficultés à obtenir un financement pour votre nouvel achat, il vous suffit de demander au propriétaire s'il est en mesure de détenir l'hypothèque, et si oui, une fois les conditions convenues, il vous suffit de demander à votre avocat de rédiger le Contrat.

 

S'il vous plaît rappelez-vous

Si vous arrêtez de payer, dans la plupart des cas, comme avec la banque, la propriété de votre propriété au Portugal reviendra probablement au vendeur.

 

Financement des propriétaires pour les vendeurs

Si vous souhaitez vendre votre propriété mais que vous constatez que les banques hésitent à prêter à vos acheteurs potentiels, vous pourrez peut-être offrir un financement au propriétaire si vous êtes en mesure de le faire. Au lieu de demander à vos acheteurs potentiels de s'adresser aux bailleurs de fonds habituels, vous pouvez, à votre discrétion, offrir votre propre financement pour aider à conclure la vente.

Une fois que vous avez accepté les termes du contrat et que vous avez conclu la transaction, au lieu que la banque reçoive les paiements mensuels de l'acheteur, ils vous seront directement versés. Dans un marché où les taux d'intérêt sur les dépôts actuels sont bas, vous constaterez peut-être qu'en offrant un financement propriétaire, vous pouvez en fait être payé deux fois et recevoir plus que vous ne le feriez, en laissant vos fonds en dépôt à la banque. Vous obtiendrez le prix que vous souhaitez sur la vente de la propriété et recevrez des intérêts sur le montant restant dû.

La caution, le taux d'intérêt et la durée du prêt sont tous négociables, et si vous le souhaitez vous pouvez toujours demander à l'acheteur d'obtenir une police d'assurance, que dans les circonstances malheureuses d'un décès prématuré, vous soyez payé et leurs bénéficiaires gardent la maison . En toutes circonstances, le financement propriétaire de votre maison au Portugal ne devrait être conclu qu'avec l'aide d'un avocat compétent et qualifié et, dans la mesure du possible, le contrat devrait être favorable à la fois au vendeur et à l'acheteur.

 

Notez que

Si vous avez des questions particulières concernant le financement du propriétaire au Portugal, ou si vous souhaitez proposer votre propriété à vendre au Portugal, dans ces conditions, il vous suffit d'envoyer un e-mail ou un téléphone à Living Portugal Property dans les meilleurs délais.

Si cette suggestion de financement par le propriétaire aide à vendre une seule maison de plus au Portugal, alors Living Portugal Property aura fait son travail. N'hésitez pas à partager ces informations sur le FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE à votre discrétion. Bonne chasse et bonne chance!

Contactez Living Portugal Property

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