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Comporta Portugal

Comporta au Portugal, est située à la base de la péninsule de Troia dans la municipalité d'Alcacer do Sal, dans le district de Setubal, et est l'une des zones balnéaires et rurales les plus privilégiées d'Europe. Comporta occupe une position étonnante au bord de l'estuaire du Sado et se trouve à cinq minutes à pied de la célèbre plage qui porte son nom.

La paroisse abrite environ 1500 habitants et comprend; Brejos da Carregueira, Cambada, Carrasqueira, Comporta, Figueiral, Moitinha, Murta, Possanco, Torre et Torroal.

Autrefois une plaque tournante typique de l'activité agricole avec des travailleurs amenés de tout le Portugal pour travailler les terres tout au long des saisons de semis et de récolte. De nos jours, les cultures comprennent le riz et le raisin, sous la direction du plus grand propriétaire terrien de la région, la Herdade da Comporta. Plusieurs entreprises françaises et portugaises plantent de la laitue, du brocoli, des tomates, des patates douces et de nombreuses autres variétés de fruits et légumes.

 

Village de Comporta

Comporta Portugal

Comporta, Alcacer do Sal, Setúbal

En raison de l'emplacement magnifique de Comporta, entre autres, de nombreux Portugais et étrangers les plus riches ont acheté une propriété, beaucoup choisissant certaines des plus grandes propriétés spectaculaires de type Quinta.

Il existe une variété d'activités à pratiquer, notamment l'équitation, la pêche, la chasse, la voile, la plongée, le vélo, le golf et l'observation des oiseaux, chaque saison offrant quelque chose de nouveau.

Les plages de Comporta sont parmi les meilleures au monde et reçoivent continuellement le prestigieux pavillon Bleu Prix ​​année après année. Les plages de Comporta comprennent Troia, Soltroia, Comporta, Brejos, Carvalhal, Pego, Raposa, Pinheirinho, Aberta Nova et Melides.

 

Magasinage à Comporta, Carrasqueira et Carvalhal. Vêtements et accessoires pour dames et messieurs, marchand de journaux, banque, pharmacies, supermarchés, meubles, décoration et plus encore.

Restaurants à Comporta offrent certains des meilleurs plats de poisson et de riz, trouvés partout dans le monde. Tous les restaurants sont bons, mais certains sont exceptionnels !

 

Village de Carrasqueira

Carrasqueira Comporta Portugal
Carrasqueira, Alcacer do Sal, Setúbal.

Situé dans la réserve naturelle du Sado située sur les rives de l'estuaire du Sado. Une grande partie de la réserve est constituée de terres agricoles appartenant à HdC (Herdade da Comporta, Portugal) qui, selon beaucoup, tire ses racines de la maison d'Espirit do Santo qui, après la révolution de 1836, a obtenu les droits fonciers de plusieurs milliers d'acres. .

Les terres agricoles de Carrasqueira et de l'estuaire ont toujours été exploitées par des travailleurs migrants qui, au fil des ans, se sont installés sur la terre, vivant dans les «cabanes de pêcheurs» biologiques traditionnelles que l'on peut encore voir aujourd'hui.

Ces dernières années, nombre de ces maisons ont été restaurées et celles qui sont encore en mauvais état sont désormais protégées.

Les travailleurs migrants pendant les périodes entre les années 1940 et les années 1970, se comptaient par milliers, et ce n'est qu'avec l'avènement de la ferme mécanique que ces chiffres diminueraient de manière significative. Aujourd'hui, à Carrasqueira, il y a encore un certain nombre d'habitants locaux qui cultivent les terres qu'ils louent à HdC et de nombreux petits bateaux de pêche peuvent encore être vus jetant leurs filets sur le Sado et dans l'océan Atlantique, comme on peut le voir depuis les rives de Plage de Comporta

En raison des développements récents le long du littoral de la péninsule de Troia associés au tourisme, de nombreux jeunes villageois ont abandonné les professions de leurs parents et se sont mis à travailler dans le secteur du tourisme. Cela a conduit à une augmentation du revenu disponible qui se reflète dans la faible quantité de nouvelles constructions que Carrasqueira voit ainsi que dans la hausse de la valeur des propriétés. (2022).

De nombreuses propriétés à vendre à Carrasqueira sont toujours situées sur un terrain appartenant à HdC et ne peuvent être achetées qu'avec leur autorisation. Un petit loyer est payé à HdC chaque année pour le terrain occupé par la propriété et dans de nombreux cas, il est possible de louer encore plus de terrain à usage privé.

 

Hameau de Possanco

Possanco Comporta Portugal
Possanco, Alcacer do Sal, Setúbal.

Aujourd'hui, et ce n'est que récemment, le principal protecteur de la réserve, Herdade da Comporta (Espirito Santo) et le conseil municipal local ont décidé d'urbaniser ce petit hameau et ont abouti à un développement d'environ deux cents maisons.

Cette petite urbanisation est complètement entourée par la réserve protégée avec de nombreux points de vue où l'on peut encore voir le fleuve et l'estuaire du Sado.

Il est hautement improbable dans un proche avenir qu'un développement ultérieur ait lieu, ce qui fait donc de l'immobilier à Possanco une résidence de campagne idéale qui semble avoir bénéficié d'une petite modernisation de l'infrastructure.

Possanco est un hameau très personnel où tout le monde est connu par son nom et où de nombreux habitants laissent encore leurs portes d'entrée ouvertes et leurs voitures déverrouillées.

Lorsque le développement sera terminé, Possanco deviendra un charmant hameau de campagne juxtaposant l'estuaire et se trouvant à seulement dix minutes en voiture de l'océan Atlantique et des plages de Comporta, au Portugal.

 

Herdade de Comporta, Portugal

Nidification des cigognes
Herdade da Comporta est l'un des plus grands propriétaires de terres au Portugal et est depuis de nombreuses années à l'avant-garde de la promotion de la protection de l'environnement en harmonie avec la croissance économique durable le long de la côte de l'Alentejo.

Notre Mission et Valeurs

Créer une destination touristique de luxe écologiquement durable sur 742 hectares de terres vierges en harmonie avec la nature ; à seulement un jet de pierre de certaines des plages les plus naturellement magnifiques et primées d'Europe, situées entre les villages de campagne et d'océan de Comporta et Carvalhal dans les districts de Grandola et Alcacer do Sal.

Réhabiliter le patrimoine naturel de la région tout en générant une économie régionale forte et fluide qui intègre créativité et durabilité tout en étant le catalyseur d'une éducation renforcée, du développement commercial local, de la création d'emplois et de l'excellence dans la préservation de la nature et de la relation de l'homme avec elle.

Créer une économie locale diversifiée qui produit une nouvelle activité agricole, y compris la production accrue de riz, de vignes, d'herbe et de miel, tout en se lançant dans un projet ambitieux de culture d'une culture biologique et biologique plus diversifiée.

Respectez l'histoire et la culture locales tout en modernisant la production et l'activité de travail, mais combinez un style de vie humble et simpliste dans un développement de première classe qui offre une qualité et un service inégalés.

Produire des loisirs et des activités commerciales durables, issus de la conscience écologique tout en améliorant les conditions et les moyens de subsistance de la population locale et de ses visiteurs.

 

Région

Herdade da Comporta est située à moins d'une heure de la capitale du Portugal, Lisbonne, qui est à un court vol des nombreuses autres capitales d'Europe, Lisbonne offrant des activités et des sites de la capitale, notamment de nombreux musées, cinéma et de nombreux divertissements accompagnés d'un excellent restaurant gastronomique. gamme et quelques-uns des meilleurs vins du monde.

 

Projets touristiques de première classe

Cette réserve agricole est l'endroit où le ciel bleu se mêle à la fraîcheur de la vie qui se dégage des profondeurs des forêts et s'étend jusqu'aux plages de sable blanc qui invitent à la rêverie.

Avec une architecture traditionnelle du sud, en particulier celle de Comporta, conçue pour offrir un style de vie épanouissant qui se marie harmonieusement avec les goûts et les odeurs naturels qui se vantent d'un climat propice aux relations sociales détendues, produisant un environnement Feng Shui dans lequel l'intérieur des résidences coule de manière transparente pour rencontrer l'extérieur de l'espace et le temps en équilibre complet.

Deux terrains de golf distinctifs de Comporta sont en cours de conception et ont été conçus autour de l'habitat naturel dans le plus grand respect de la préservation de la zone plutôt que de sa destruction. Les parcours sont de merveilleuses constructions de l'homme en harmonie avec la nature, avec seulement des modifications mineures du terrain naturel fréquentées au Green's.

 

Vin Herdade da Comporta

Herdade da Comporta produit une variété de vins rouges, blancs et rosés, qui conviennent à de nombreuses occasions. Ces belles terres au calme et au rugissement produisent des raisins vibrants et intenses donnant naissance à des vins d'exception.

 

Développements de propriétés Herdade da Comporta

Les projets suivants ont été conçus par des architectes portugais et incorporés dans les développements de conception principale autour de logements à faible densité intégrés dans l'environnement naturel.

 

Design conceptuel et architecture a été fourni par les architectes suivants ;

Frederico Valsassina, Pedro Ferreira Pinto et Rui Pinto Goncalves/Susana Baeta.

 

Péninsule de Casas da

Maisons individuelles de conception traditionnelle de Comporta et construites à partir de bois et de paille. Les terrains mesurent entre 900 et 1300 m2 et sont situés dans 9 hectares d'habitat naturel et sont situés à proximité de Praia do Pego (plage de Pego) à Carvalhal. Casas da Peninsula favorise un environnement idéal pour la détente et les loisirs et a été inspirée de manière romantique par sa relation avec la richesse de l'environnement et sa proximité avec l'océan Atlantique et la côte. En rupture de stock

 

Maisons d'Ilha

Ces parcelles familiales magnifiquement positionnées sont approuvées avec des projets pour deux types de maisons individuelles comprenant un plan d'étage composé de T3 à T4 + 1. Ces projets remarquables et impressionnants sont situés à proximité de Praia do Pego (plage de Pego) et ont été conçus autour de passerelles naturelles et d'horizons inoubliables. Tailles des lots 1400 et 1700 m2. En rupture de stock

 

Maisons d'Encosta

Casas da Encosta est un condominium privé de luxe situé sur le côté sud de Herdade da Comporta. Ce développement résidentiel idyllique est tourné face à l'océan et est situé à seulement quelques mètres de Praia do Pego (plage de Pego) et de l'Atlantique. Cet environnement privilégié maintient son habitat naturel de fleurs et de végétation et offre des vues pittoresques à l'horizon.

Le mode de vie détendu et naturel est né des forêts et des dunes et est coloré avec le meilleur de la nature. Les lots varient entre 1300 et 3300 m2 avec permis de construire approuvé pour les habitations familiales de plain-pied qui comprennent des espaces extérieurs joyeusement ouverts, une piscine et une orientation harmonisée depuis toutes les ouvertures de fenêtres. Reventes - Épuisé

 

Comporta Dunes Resort

Le premier AMAN au Portugal et le seul établissement AMAN Resort & Spa de la péninsule ibérique. 36 Villas AMAN adjacentes au complexe AMAN. Un parcours de golf de niveau championnat par David McLay Kidd. Clubhouse conçu par Eduardo Souto de Moura, lauréat du prix Pritzker 2011.

Un lotissement de 51 logements ciblant les marchés allemand, autrichien et suisse Joint-venture entre Herdade da Comporta et DC Residential, un promoteur immobilier allemand.

2019: Cette partie de la Herdade da Comporta a maintenant été vendue à un partenariat portugais et français.

 

C11 Carvalhal

10 terrains à bâtir avec vue sur les rizières. En rupture de stock

 

L13 Carvalhal

23 terrains à bâtir avec un choix entre une vue sur la forêt de pins ou les rizières. En rupture de stock

 

C17 Carvalhal

Une opportunité pour un petit promoteur ou un groupe d'investisseurs souhaitant s'imposer sur Comporta. Vendu

 
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