Évitez les erreurs lors de l'achat d'une propriété

 

Évitez les erreurs lors de l'achat d'une propriété au Portugal

L'achat d'une propriété portugaise peut être émotionnel, exhaustif, prendre du temps et s'accompagner d'une myriade de détails qui doivent être pris en compte.

Certains clients qui achètent une propriété portugaise qui sont pris dans l'excitation de acheter une nouvelle maison ont tendance à négliger certains de ces éléments importants lors de l'achat de leur maison, ce qui se transforme en une expérience chère et pas si agréable.

 

Les erreurs relèvent généralement de trois domaines

  1. Payer trop cher
  2. Perdre votre maison parfaite au profit d'un autre acheteur
  3. Acheter la mauvaise maison

 

Pour éviter ces erreurs lorsque vous achetez un bien immobilier, il est fortement recommandé d'avoir un plan systématique avant de magasiner et d'essayer de ne pas laisser vos émotions vous emporter.

 

Enchérir sans informations suffisantes

  1. Quel est le bon prix à proposer au vendeur?
  2. Le prix demandé par le vendeur est-il trop élevé?
  3. Est-ce une offre fantastique?

 

Sans étude de marché et sans prix à la maison comparables, vous pourriez perdre des milliers d'euros. Avant de faire votre offre d'achat d'une propriété au Portugal, assurez-vous d'avoir bien étudié le marché.

Un agent immobilier professionnel peut offrir une opinion impartiale et professionnelle sur la valeur d'une propriété avant l'achat, en fonction des informations du marché, de l'état de la propriété le quartier où se trouve la propriété.

Sans une connaissance locale du marché, votre offre pourrait être trop élevée, ou pire, vous pourriez manquer une excellente opportunité d'achat.

 

Évitez d'acheter la mauvaise maison

De quoi avez-vous besoin et que voulez-vous dans une maison?

Il est impératif que lorsque vous achetez une propriété au Portugal, vous ayez clairement identifié vos besoins et que vous apportiez une vision objective du shopping à domicile.

Parfois, les acheteurs de maison achètent une maison trop grande ou trop petite. Peut-être n'ont-ils pas tenu compte du trajet pour se rendre au travail, de la distance à l'école ou des nombreux travaux de réparation en attente d'achèvement.

 

Planifier à l'avance

Utilisez votre liste de besoins comme guide pour chaque maison que vous consultez.

 

Titre peu clair

Avant de signer un document, assurez-vous que la propriété portugaise que vous achetez est libre de toute charge et appartient réellement au vendeur.

 

Enquête obsolète

Avant que l'achat ne soit terminé, obtenez une enquête à jour, cela pourrait être essentiel.

Ce rapport indiquera les limites et les changements structurels (ajouts à la maison, nouvelle piscine, nouvelle clôture du voisin qui prolonge une ligne de démarcation, etc.).

 

Réparations imprévues

Pour un ou deux mille euros, un géomètre professionnel effectuera une inspection approfondie de la maison que vous envisagez d'acheter au Portugal.

De cette façon, vous aurez une idée de l'état actuel de la propriété et du coût des réparations futures. Il est toujours recommandé de soumettre le contrat final à un rapport favorable.

 

Propriété à vendre au Portugal

 

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