Comment vendre une maison au Portugal

 

Survivre à la vente

Vendre une maison au Portugal peut parfois être un processus long, stressant et coûteux.

Cependant, comme pour tout, vous équiper des bons outils et des bonnes connaissances peut éliminer un grand nombre d'aspects négatifs potentiels de la vente d'une maison au Portugal et peut vous offrir un retour sur investissement maximal.

L'importance d'avoir les bons alliés dans le processus de vente de maison ne peut être surestimée.

Avoir un expert à vos côtés, non seulement pour vous aider à prendre des décisions et à commercialiser votre maison, mais aussi simplement pour avoir un avocat dans le processus, est la mesure la plus importante que vous puissiez prendre pour réduire votre stress.

 

La première étape de la vente d'une maison devrait être d'organiser une analyse comparative du marché de votre maison auprès de trois agents immobiliers différents.

De nombreux vendeurs franchissent cette étape, mais ce qu'ils font des informations qu'ils reçoivent n'est pas toujours dans leur meilleur intérêt.

Une fois que trois CMA ont été préparés, la tendance naturelle est pour un vendeur d'embaucher l'agent immobilier qui produit le plus grand nombre.

C'est souvent une erreur.

Les agents immobiliers concurrents gonflent parfois ces chiffres afin d '«acheter» votre annonce, dans l'intention de baisser plus tard leur prix.

Si une RMR est significativement plus élevée que les autres, méfiez-vous de la façon dont ce nombre a été atteint.

Le plus important dans ce processus est d'avoir une idée des antécédents, de l'expertise, de la motivation de ces agents immobiliers et simplement de leur personnalité.

Vous travaillez peut-être en étroite collaboration avec ce représentant pendant plusieurs semaines, il est donc important que ce soit quelqu'un en qui tu as confiance.

 

Faire beaucoup d'argent

La plupart des vendeurs de maisons au Portugal ne parviennent pas à dépasser l'objectif n ° 1, ce qui peut causer des problèmes.

Un autre objectif important qui doit être reconnu est la tentative de minimiser le stress.

Est-ce que l'obtention d'un ou deux pourcentages supplémentaires pour votre maison vaudra l'inconvénient de l'avoir sur le marché pendant un mois ou deux de plus?

Vos priorités sont les vôtres, bien sûr, mais parfois les vendeurs sous-estiment le stress maison à vendre pendant une période de temps prolongée peut générer.

Les visites constantes, les interruptions constantes et les préoccupations concernant la vente de votre maison avant d'acheter son remplacement ne sont pas des préoccupations mineures, chacune ayant potentiellement un impact majeur sur votre vie.

Asseyez-vous et discutez de l'endroit où vous accordez le plus d'importance dans le processus de vente.

Si le profit est votre seule priorité, vous pouvez peut-être vous permettre d'être plus ferme dans votre prix demandé et rejeter les offres qui ne sont pas idéales.

La plupart des vendeurs qui ont leur maison sur le marché pendant une longue période seraient cependant d'accord pour dire que les quelques dollars supplémentaires n'en valaient pas la peine.

 

Confiance

Le corrélatif à la constitution d'une équipe solide est de faire confiance à cette équipe.

Peu de gens doutent de leur chirurgien cardiaque et insistent sur le fait qu'ils pourraient faire un meilleur travail eux-mêmes, ou se demandent si la connaissance de la loi de leur avocat est plus étendue que la leur, mais lorsqu'il s'agit de vendre une maison au Portugal, de nombreux propriétaires la trouvent. difficile de mettre pleinement leur foi dans la connaissance de leur agent immobilier.

 

Par exemple

Malgré le fait que des études montrent que moins de XNUMX% des maisons sont vendues dans le cadre de journées portes ouvertes, de nombreux propriétaires insistent sur le fait que leur agent immobilier en tient une. En effet, s'il suffisait d'un panneau de jardin et d'une journée portes ouvertes pour vendre une maison, il n'y aurait pas du tout beaucoup d'agents immobiliers!

Si vous avez mis en place la bonne équipe, faites confiance à cette équipe. Agents immobiliers au Portugal avoir accès à de nombreuses stratégies de marketing très avancées dont vous ne réalisez peut-être même pas qu'elles sont utilisées

C'est le travail de votre agent immobilier d'amener des acheteurs qualifiés à la table, et gardez à l'esprit qu'il ou elle ne sera probablement pas payé du tout si votre maison ne se vend pas.

Dans la plupart des marchés, la combinaison du bon représentant et du bon prix d'inscription se traduira par une maison vendue.

Si vous le reconnaissez très tôt, il devient beaucoup plus facile de prendre du recul par rapport au processus, de laisser votre représentant professionnel commercialiser votre maison et de minimiser votre stress.

 

Exprimez-vous si vous pensez que vendre votre maison au Portugal ne progresse pas comme il se doit!

 

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